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FAQ

Les 10 questions les plus courantes sur notre conciergerie Les Clés Mirabelles. Si vous en avez d'autres, n'hésitez pas à nous l'envoyer !

FAQ

Les 10 questions courantes !

Combien peut rapporter mon bien à Dijon ?

La rentabilité de votre bien dépend de certains critères tels que l’emplacement, la typologie de votre bien, les prestations inclus et la stratégie d’optimisation. C’est pour cela que nous vous proposons une estimation personnalisée et un diagnostic « Esprit Maison » avant le lancement du projet. Contactez-nous pour en savoir plus.

Puis-je réserver mon logement pour mon propre usage ?

Oui, évidemment ! Vous pouvez réserver votre logement à partir de votre planning de réservation dans votre espace propriétaire. Vous déléguez l’intendance mais vous gardez la main !

Comment vais-je percevoir mes revenus ?

Vos revenus (prix des nuitées + frais de ménage) sont versés directement sur votre compte dans un délai de 24 heures à 48 heures ouvrées après l'arrivée des voyageurs. Les frais de ménage et la commission des Clés Mirabelles sera à rétrocéder suite à la facturation de la conciergerie.

Dois-je payer les frais de ménage entre chaque location ?

Les frais de ménage sont facturés aux voyageurs en complément du prix de la nuitée. Ils sont compris dans votre revenu, puis reversés à la conciergerie. Les Clés Mirabelles vous permet donc de garantir une qualité de ménage hôtelière sans frais pour vous.

Comment fonctionne la facturation ?

A chaque fin de mois, un rapport complet vous est transmis avec : un résumé de l’ensemble des réservations, les factures associées et un bilan financier mensuel avec notamment vos revenus nets après déduction des frais de gestion et des prestations (avant imposition).

Quelles formalités administratives dois-je effectuer ?

La location d’un meublé de tourisme est soumise à des obligations pouvant inclure une déclaration/enregistrement auprès de la mairie, des règles d’urbanisme et de copropriété, ainsi que des obligations fiscales. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information ou en allant sur les site suivant : Service-Public.fr – Location d’un meublé de tourisme et Dijon – Urbanisme et droit des sols

Quelles sont les règles fiscales de la location courte durée ?

Voici un lien permettant d’aller vers un article complet et ludique du site internet de l’administration fiscale

La taxe de séjour est-elle gérée par les plateformes ou la conciergerie ?

Selon la plateforme utilisée et les modalités de réservation, la taxe de séjour peut être collectée et reversée directement par la plateforme ou rester à la charge de l’hébergeur. Notre conciergerie veille à son application conformément aux règles en vigueur à Dijon. Taxe de séjour Dijon Métropole

Que se passe-t-il en cas de problème, de dégradation ou de sinistre ?

Nous assurons le suivi du logement pendant le séjour et intervenons rapidement en cas de problème signalé par les voyageurs. En cas de dégradation, nous vous informons, documentons les dommages et vous accompagnons dans les démarches nécessaires auprès de la plateforme et/ou de l’assurance, afin de protéger au mieux votre bien.

Et si je souhaite reprendre l'intendance moi-même ?

Nos contrats chez Les Clés Mirabelles sont sans engagement, vous êtes libre de reprendre l’intendance à tout moment. Il vous suffira de résilier le contrat un mois avant la date où vous souhaitez récupérer votre bien.

→ Une autre question ? Prenons contact !